W gronie naszych klientów znajdują się zarówno międzynarodowe korporacje jak i lokalni inwestorzy, najemcy, wykonawcy oraz zarządcy obiektów komercyjnych. Oferujemy im profesjonalne i uszyte na miarę indywidualnych potrzeb usługi z zakresu zarządzania projektami, consultingu i nadzoru inspektorskiego w fazie realizacji projektów. Działamy przede wszystkim w sektorach budowy i przebudowy obiektów biurowych, centrów handlowych, sklepów, magazynów oraz obiektów kubaturowych takich jak szpitale i obiekty mieszkaniowe.
Potrzeby każdej z grup są inne, my to rozumiemy i potrafimy odpowiednio dostosować nasze usługi do potrzeb naszych klientów. Uważamy, że nie ma uniwersalnego scenariusza działania, każdy projekt jest inny i inne są potrzeby i oczekiwania klientów.
Świadczymy nasze usługi klientom poszukującym wsparcia w procesach planowania, kosztorysowania, projektowania, nadzoru nad budowami oraz finalizowania projektów inwestycyjnych. Prace prowadzimy w oparciu o ustalony harmonogram oraz kosztorys. Nasz zespół kierowników projektów oraz inspektorów nadzoru jest dedykowany do konkretnego projektu, co zapewnia wysoką jakość świadczonych usług i maksymalizuje efektywność współpracy z zespołem po stronie klienta. Naszym atutem jest elastyczność i dostosowanie realizowanych zadań do wymagań i struktury organizacyjnej klienta. Przykładamy uwagę do detali oraz zapewniamy właściwą komunikację pomiędzy stronami biorącymi udział w projekcie.
Zapraszamy do współpracy z B4PM
Rozumiemy Twoje potrzeby w zakresie funkcjonalności i designu. Rozumiemy również, jak istotne są elementy, których nie widać a które zapewniają właściwe działanie budynku, biura czy sklepu. Dbamy o to, by to co niewidoczne działało prawidłowo.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się, jak możemy pomóc Twojej firmie!
Inwestorzy
B4PM współpracuje z inwestorami w zakresie budowy nowych oraz modernizacji istniejących aktywów budowlanych. Naszymi klientami są deweloperzy oraz fundusze inwestycyjne, którzy poszukują rozwiązań optymalizujących procesy, dzięki czemu mają większą kontrolę nad kosztami i czasem realizacji inwestycji. B4PM poprzez przeprowadzenie analiz techniczno-ekonomicznych wspiera swoich klientów w podejmowaniu właściwych decyzji.
Dla inwestorów zapewniamy szeroką gamę usług consultingowych, koordynacji projektowej i zarządczych związanych z prowadzeniem inwestycji budowlanych. W naszej ofercie znajduje się zarówno Project Management, jak i Program Management, Cost Management czy Construction Management. Atutem B4PM jest wieloletnie doświadczenie i szeroka wiedza naszych inżynierów i specjalistów, co pozwala nie tylko na sprawne prowadzenie inwestycji, ale również na skuteczne poszukiwanie rozwiązań alternatywnych, pozwalających na optymalizację kosztów przy utrzymaniu oczekiwanych standardów wykonania i wykończenia obiektów. Doskonale rozumiemy potrzeby i oczekiwania naszych klientów. Do realizacji Twojej inwestycji dedykowany będzie zespół o stałym składzie, który będzie prowadzić inwestycję od początku do jej zakończenia, co pozwala na wdrożenie wszystkich Twoich oczekiwań.
B4PM zajmuje się również kompleksowym doradztwem w aspektach wykorzystania odnawialnych źródeł energii jako ważnego elementu składowego polityki zrównoważonego budownictwa.
W budowie obiektów wspieramy zarówno podmioty polskie, jak i zagraniczne. Większość naszych specjalistów posługuje się biegle językiem angielskim, co usprawnia komunikację i precyzyjne zrozumienie intencji i potrzeb klientów. Działamy na terenie całej Polski. Jesteśmy także gotowi na realizację naszych usług poza granicami RP.
W ramach współpracy z B4PM gwarantujemy dostęp do doświadczonych specjalistów, którzy są doskonale zorientowani w lokalnych uwarunkowaniach, zarówno w zakresie przepisów prawa budowlanego, jak i lokalnego rynku, w rezultacie są w stanie wesprzeć inwestora na wszystkich etapach procesu inwestycyjnego.
Wsparcie na każdym etapie inwestycji
Zapewnienie doradztwa w odniesieniu do lokalnych regulacji prawnych
Zrozumienie potrzeb inwestora w zakresie racjonalnego wydatkowania środków i zoptymalizowanego czasu realizacji
Zabezpieczenie wydanych środków w sensie technicznym, tzn. zapewniamy, że budynek będzie odebrany i oddany do użytkowania w ramach zaplanowanego budżetu
Zapewnienie stałego monitoringu wykonanych prac budowlanych, dzięki czemu inwestor nie płaci za fuszerki
Reprezentacja klienta przed wykonawcami i najemcami, którzy postanowią wynająć powierzchnię w zrealizowanych inwestycjach
Najemcy
B4PM specjalizuje się w obsłudze najemców – głównie w sektorach Retail oraz Office. Zapewniamy wsparcie techniczne i operacyjne na wszystkich etapach realizacji projektów. Nasi klienci realizują jeden lub kilka projektów w określonym czasie – my zapewniamy koordynację działań w celu zapewnienia kontroli nad dostarczeniem projektów w uzgodnionych ramach czasowych.
Wspieramy najemców zarówno przy realizacji nowych projektów, jak i modernizacji istniejących. Bierzemy przy tym wszystkie uwarunkowania biznesowe klientów, przede wszystkim konieczność zapewnienia ciągłości pracy biura lub sklepu.
Nasz zespół może wykonać kompleksowy zakres prac — od poszukiwania lokalizacji, przez raporty techniczne dotyczące stanu budynków, koordynację procesu projektowego, budżetowanie, monitorowanie/zarządzanie budową w znaczeniu technicznym, finansowym, aż po finalne odbiory i przekazanie do użytkowania.
Wspieramy także najemców sieciowych, którzy poszukują lokalizacji dla swoich sklepów w obiektach handlowych. Taki typ klientów zazwyczaj wiąże się z naszą firmą na dłużej. W jego imieniu realizujemy nie tylko nowe inwestycje, ale również małe i duże modernizacje aktywów pozwalające na utrzymanie lub podniesienie satysfakcjonującego miesięcznego/rocznego wyniku finansowego.
Nasza firma wspiera klientów-najemców na każdym etapie realizacji inwestycji w sklep, siedzibę czy biuro. Pomagamy w znalezieniu lokalizacji pod nowe placówki, przygotowujemy budżet i dbamy o to, aby klient miał pełną kontrolę nad wydatkami w danym roku finansowym w kontekście wszystkich projektów realizowanych przy współpracy z naszą firmą.
Dbamy o to, by realizując projekty w różnych lokalizacjach, zachowane były spójne cechy techniczne obiektów, wymagane przez naszych klientów.
W pełni rozumiemy zasady funkcjonowania ładu korporacyjnego i wynikające z niego obowiązki. Dlatego też jesteśmy elastyczni względem Twoich oczekiwań zarówno w zakresie funkcjonalnym, jak i organizacyjnym. Dostosowujemy się do Twoich potrzeb związanych ze standardami wykonawczymi, projektowymi, finansowymi i raportowymi.
Posiadanie stałego partnera techniczno-operacyjnego, który wspiera w realizacji dowolnej liczby projektów o zróżnicowanym zakresie, budżecie i czasie realizacji
Rozumienie potrzeb Twojej firmy i skrupulatna realizacja wymagań sprawia, że proces inwestycyjny przebiega bez zakłóceń
Uzyskanie rezultatu w pełni odnoszącego się do Twoich wymagań, zarówno w zakresie ogólnym, jak i precyzji zrealizowanych detali
Precyzyjne raportowanie stanu realizacji poszczególnych faz projektu zgodne z określonym standardem
Wsparcie na każdym etapie realizacji projektu.
Do dyspozycji oddajemy komplementarny zespół zapewniający pomoc we wszystkich obszarach technicznych, które są potrzebne w trakcie realizacji projektu. W rezultacie wszystkie niezbędne kompetencje zapewniamy w ramach B4PM, co pozwala ograniczyć konieczność dzielenia i koordynacji prac pomiędzy różnymi wykonawcami.
Reprezentacja najemcy w rozmowach z wynajmującymi, którzy oferują powierzchnię w swoich inwestycjach
Nasze usługi świadczymy na terenie Polski, ale jesteśmy również otwarci na pracę na terenie całej Europy. Nasi specjaliści w większości biegle posługują się językiem angielskim, co pozwala realizować projekty także poza granicami RP.
Wykonawcy
B4PM świadczy usługi wsparcia dla firm, które jako wykonawcy realizują duże projekty dla międzynarodowych korporacji. Wsparcie naszych specjalistów zapewni właściwą komunikację pomiędzy wykonawcami a ich klientami. Zapewniamy odpowiednią obsługę projektu na poziomie wyznaczonym przez ustandaryzowane wymagania klienta. Na potrzeby poszczególnych zadań ustalamy zasady działania, które umożliwiają sprawne procesowanie informacji po stronie klienta międzynarodowego.
Usługi dla wykonawców świadczymy na terenie całej Polski. Jesteśmy także w stanie prowadzić prace na rzecz wykonawcy poza granicami RP. Większość naszych specjalistów biegle posługuje się językiem angielskim, co zapewnia odpowiednią komunikację także z wykonawcami i klientami zagranicznymi.
Naszym atutem jest pełne zrozumienie potrzeb i oczekiwań klienta. Dbamy o detale, które pozwalają uzyskać oczekiwany przez klientów rezultat.
Współpraca z inwestorem zagranicznym wymaga od wykonawcy zrozumienia potrzeb i oczekiwań klienta, często na innym poziomie, niż to ma miejsce w przypadku lokalnych inwestorów indywidualnych. Uwarunkowania polskiego rynku usług budowlanych w zakresie prawnym, dostępnych materiałów i elementów wyposażenia mogą powodować brak zrozumienia pomiędzy inwestorem korporacyjnym, a wykonawcą. B4PM wspiera wykonawcę w odpowiednim zrozumieniu potrzeb klienta, ale również pomaga czynnie znaleźć rozwiązania, które będą zgodne z polskim systemem prawnym i oczekiwaniami inwestora. Wykonawca dzięki B4PM jest reprezentowany przed międzynarodowymi klientami w sposób, jakiego wymagają i oczekują.
Uzyskanie jasnych komunikatów w zakresie zakresu i standardu wykonywanych prac
Odpowiednia filtracja informacji dla wykonawców tak, aby każdy właściwie rozumiał zakres swoich prac
Obsługa przez specjalistów posiadających właściwe doświadczenie i kulturę biznesową
Zapewnienie rozwiązań, które będą zgodne z lokalnymi przepisani przy jednoczesnej gwarancji utrzymania oczekiwanego przez klienta korporacyjnego standardu wykonania
Wsparcie w zakresie przeszkolenia ekip wykonawczych odnośnie oczekiwanego standardu wykonania i wykończenia
Wsparcie w zakresie sprowadzenia zza granicy odpowiedniego wyposażenia czy materiałów wykończeniowych
Zarządcy
B4PM współpracuje z zarządcami obiektów biurowych i handlowych. Naszym zadaniem jest właściwe planowanie i realizacja prac, tak aby nie stanowiły one przeszkód w normalnym funkcjonowaniu obiektu. Specjalizujemy się w prowadzeniu inwestycji związanych z modernizacjami aranżacji, instalacji i systemów budynkowych. Często współpracujemy z zarządcami obiektów także w zakresie dostosowania powierzchni do wymagań nowych właścicieli czy najemców na przykład przy podziale dużych powierzchni na mniejsze lokale, czy połączenia kilku lokali w większą przestrzeń.
Naszym atutem jest pełne zrozumienie potrzeb i oczekiwań klienta oraz dążenie do tego, aby prowadzone roboty nie wpływały negatywnie na normalne funkcjonowanie całego obiektu. Specjaliści z B4PM z powodzeniem zajmą się wszystkimi elementami takich modernizacji — od analizy potrzebnych zmian (także w zakresie możliwości ich przeprowadzenia), przez koordynację procesu projektowania, budżetowanie, nadzór nad wykonawstwem, po odbiory końcowe i oddanie lokalu do użytkowania. Warto dodać, że na procesy modernizacyjne patrzymy w sposób globalny, dlatego zwracamy uwagę na wszystkie koszty takich prac, dzięki czemu zarządca jest w pełni świadomy wydatków związanych z zaplanowaną inwestycją. Jest to szczególnie ważne w przypadku inwestycji mających na celu wykorzystanie systemów odnawialnych źródeł energii – np. instalacji fotowoltaicznych.
Wykonujemy również analizy niezbędne przed kupnem lub sprzedażą obiektu. Nasi specjaliści wykonają raporty technical due diligence (TDD), jak i analizy wykonalności. Zajmujemy się również przygotowaniem raportów kosztowych – tzw. analiz capex, które określają niezbędne nakłady kapitałowe na nabycie, utrzymanie lub modernizację obiektu w perspektywie jednorocznej, pięcioletniej i dziesięcioletniej.
Wspieramy klientów w procesie digitalizacji dokumentacji budynku w celu stworzenia virtual date room (VDR), w którym znajdować się będzie kompletna dokumentacja obiektu w wersji cyfrowej. Zdigitalizowana dokumentacja znacząco ułatwia nie tylko zarządzanie nieruchomością, ale również ewentualną wycenę nieruchomości w przypadku przygotowywania się do procesu sprzedaży.
Odpowiednio zaplanujemy proces budowlany w sposób, aby jego przeprowadzenie nie wpływało na normalne funkcjonowanie obiektu
Wielopłaszczyznowo przeanalizujemy aktualny stan techniczny budynku i jego instalacji
Właściwie pokierujemy procesem zaprojektowania modernizacji instalacji i systemów, tak by zmaksymalizować korzyści dla zarządcy
Kompleksowo wspieramy zarządców w zakresie planowania, analizy, nadzoru i odbiorów końcowych realizowanych modernizacji obiektu
Przygotowujemy cyfrową bazę dokumentacji budynku
Zarządzamy procesem digitalizowania dokumentacji budynku w celu stworzenia virtual date room (VDR)
czyli kompletu dokumentacji w wersji cyfrowej, która może być łatwo przeszukiwana w celu znalezienia danych fragmentów dokumentacji. Co więcej, dokumentacja ta może być udostępniana innym podmiotom. Ułatwia to proces ewentualnej wyceny budynku, gdyby zarządca przygotowywał się do sprzedaży.
Przygotowujemy raporty technical due diligence (TDD)
które są immanentną częścią procesu nieruchomości przed jej kupnem lub sprzedażą. W rezultacie zarządca otrzymuje kompleksowe informacje o stanie technicznym nieruchomości oraz informacje nt. wymaganej modernizacji
Wykonujemy analizę capex, która wskazuje na nakłady finansowe w różnych przedziałach czasowych 1/5/10 lat pozwalające utrzymać standard obiektu
Zapraszamy do współpracy z B4PM
– Twoim zaufanym partnerem w zarządzaniu projektami budowlanymi.
Skontaktuj się z nami już dziś, aby dowiedzieć się, jak możemy pomóc Twojej firmie !