Profesjonalne wsparcie techniczne w sektorze budownictwa
Oferujemy usługi wsparcia technicznego i zarządzania kosztami na wszystkich etapach realizacji inwestycji. Zapewniamy usługi planowania, budżetowania, projektowania, wsparcie przy wyborze i nadzorze wykonawców, zarządzanie kosztami, po wykonanie odbiorów i przekazanie obiektu do użytkowania.
Zarządzanie projektami (Project Management)
- zapewniamy kompleksowy zestaw działań prowadzących do zakończenia projektu zgodnie z założonymi celami i oczekiwaniami klienta. Usługa zawiera w sobie wszystkie elementy realizacji projektu — od planowania, przez koordynację zasobów, komunikację, monitorowanie postępu na każdym etapie prac, zarządzanie ryzykiem, jakością, finansami, harmonogramem, relacjami i zgodnościami.
Zarządzanie programem projektów (Program Management)
- koordynujemy szereg projektów, które powiązane są ze sobą w ramach jednego celu biznesowego. W ramach Program Management zarządzamy zasobami, harmonogramami, ryzykiem i komunikacją w sposób zintegrowany, co zapewnia osiągnięcie strategicznych korzyści dla organizacji.
Zarządzanie kosztami (Cost Management)
- zapewniamy skuteczne prowadzenie projektów i programów zgodnie z założonymi celami finansowymi. W ramach Cost Management wesprzemy Twoją organizację w planowaniu, monitorowaniu i kontroli wydatków, co daje pewność, że inwestycja będzie zrealizowana w ramach zaplanowanego budżetu.
Zarządzanie budowami (Construction Management)
- w ramach usługi przeprowadzimy podział robót budowlanych na mniejsze zakresy prac do zrealizowania przez wyspecjalizowanych wykonawców oraz przekażemy inwestorowi rekomendacje, na podstawie których wybierze on ostatecznego wykonawcę robót.
Koordynacja procesów odbiorowych prac budowlanych
- w imieniu Twojej organizacji przeprowadzimy odbiór wykonanych robót budowlanych biorąc pod uwagę ich zgodność z ustalonymi standardami i wymaganiami. Nasi inspektorzy przeprowadzą procesy odbiorowe w sposób kompleksowy — od przygotowania do odbioru, inspekcji i testów, po zlecenie napraw ewentualnych usterek, zatwierdzenie odbioru, po archiwizację dokumentacji.
Przeprowadzanie procedur weryfikacyjnych
- nasi specjaliści wykonają testy i sprawdzenie obiektu w związku z odbiorami końcowymi budynków i aranżacji fit-out, testy wytrzymałościowe elementów konstrukcyjnych oraz kompleksowe testy instalacji sanitarnych, mechanicznych i elektrycznych.
Reprezentacja techniczna najemców
- wesprzemy najemców w kontaktach z wynajmującymi w zakresie wszystkich aspektów technicznych. Przygotujemy techniczne wymagania najemcy w zakresie wyposażenia, trybu pracy itp. i zweryfikujemy je z warunkami oferowanymi przez wynajmującego.
Wsparcie techniczne w zakresie umów najmu
- zapewniamy weryfikację technicznej części umowy najmu oraz doradztwo i wsparcie w negocjacjach związanych z technicznymi aspektami umowy najmu.
Nadzór nad prowadzonymi pracami
- zapewniamy wielobranżowy nadzór inwestorski nad jakością wykonywanych prac, w tym weryfikację wbudowanych materiałów, a także odbiory częściowe, robót zanikających i końcowe.
Usługi wsparcia projektowego
- pomożemy określić wymagania techniczne dla inwestycji w branżach architektonicznej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej, wdrożymy Value Engineering już na etapie projektowym, weźmiemy udział w koordynacji międzyprojektowej, a także zweryfikujemy dokumentację projektową przed akceptacją inwestora.
Koordynacja procesów budowlanych
- wesprzemy Twoją organizację w tworzeniu harmonogramów inwestycji, zajmiemy się koordynacją i monitorowaniem prac wielu zespołów budowlanych, możemy przejąć obowiązki inspektorów nadzoru w branżach budowlanej, konstrukcyjnej, sanitarnej i elektrycznej, przejmiemy kontrolę nad budżetem inwestycji, a także wykonamy wewnętrzne procedury odbiorowe oraz zadbamy o usunięcie ewentualnych usterek.
Wsparcie techniczne w przypadku sporów
- przejmiemy na siebie obowiązek dokumentowania faktów związanych z aspektem technicznym prac, wyegzekwujemy od wykonawców wywiązanie się z obowiązków wynikających z procesu budowlanego, oraz weźmiemy udział w mediacjach dążąc do polubownego rozwiązania sporów odnoszących się do technicznych aspektów budowy.
Audyty techniczne budynków i nieruchomości (Technical Due Dilligence)
- wesprzemy Twoją organizację w zakresie wyceny nieruchomości, kompletności dokumentacji formalnej i technicznej, przeprowadzimy faktyczne oględziny obiektu i określimy jego stan techniczny, przygotujemy analizę kosztową remontu/modernizacji, a także analizę w zakresie możliwości instalacji paneli fotowoltaicznych, czy dostępności obiektów w odniesieniu do istniejącej i planowanej sieci drogowej.
Bankowy Inspektor Nadzoru (Bank Monitoring)
- mamy uprawnienia Bankowego Inspektora Nadzoru, które pozwalają na weryfikację informacji dotyczących stopnia zaawansowania prac, weryfikację wniosków o wypłatę kolejnych transz, weryfikację dokumentacji finansowej czy przedstawionych przez inwestorów dokumentów pod kątem wymagań banku.
Nasz zespół składa się z profesjonalistów pochodzących z różnych branż, którzy kompleksowo prowadzą projekty na każdym etapie realizacji. Do dyspozycji Twojej organizacji oddajemy specjalistów z zakresu budownictwa, zarządzania, kontroli kosztów czy nadzoru inwestorskiego i BHP, w tym inspektorów nadzoru, kierowników projektów, specjalistów w branżach architektonicznej, budowlanej, sanitarnej, i elektrycznej. Znaczącym wsparciem naszej pracy są nowoczesne narzędzia, które pozwalają na sprawne prowadzenie projektów. W rezultacie zapewniamy nie tylko wartościowy produkt finalny odpowiadający Twoim oczekiwaniom i potrzebom, ale również najwyższy poziom obsługi.
Zapewniamy profesjonalne usługi consultingowe dla inwestorów, najemców, zarządców, deweloperów i wykonawców!
Pomagamy zoptymalizować koszty i zachować oczekiwany standard obiektu.
Zachęcamy do kontaktu z naszą firmą — w B4PM wiemy, jak to zrobić!